Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé accordé par l'État pour construire ou acheter un logement en France.
Jusqu’au 31 décembre 2010, le montant du PTZ est majoré de 50 % pour l’achat d’un logement neuf.
Pour y prétendre, vous devez remplir certaines conditions.
- Vos revenus ne doivent pas dépasser un plafond de ressources, calculé en fonction du nombre de personnes destinées à occuper le logement et de la localisation de ce dernier.
Nombre de personnes destinées à occuper le logement :
1 => 31 250 € (zone A) ; 23 688 € (zone B ou C)
2 => 43 750 € (zone A) ; 31 588 € (zone B ou C)
3 => 50 000 € (zone A) ; 36 538 € (zone B ou C)
4 => 56 875 € (zone A) ; 40 488 € (zone B ou C)
5 et + => 64 875 € (zone A) ; 44 425 € (zone B ou C)
Les zones sont déterminées par un arrêté du 29 avril 2009.
Source : ServicePublic.fr
Ainsi, un couple avec 2 enfants, souhaitant acquérir un logement à Paris, pourra bénéficier du prêt à taux zéro si ses revenus n’excèdent pas 56 875 €.
- Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années. Cette condition n’est cependant pas exigée pour les personnes étant :
- titulaire d'une carte d'invalidité (2ème ou 3ème catégorie),
- bénéficiaire de l'allocation adulte handicapé,
- victime d’une catastrophe (naturelle, technologique…) ayant rendu leur résidence principale définitivement inhabitable.
Le montant du PTZ varie également suivant :
- la nature de l’opération,
- la localisation du logement,
- le nombre de personnes destinées à occuper le logement,
- le caractère neuf ou ancien du logement, etc.